Vilka garantier gäller vid professionell takläggning?

När du investerar i en ny takläggning eller ett takbyte vill du vara helt säker på att det utförda arbetet håller vad det lovar.
Om ett läckage skulle uppstå efter några år, så vill du inte hamna i en situation där:

• Entreprenören skyller på materialleverantören
• Materialleverantören skyller på montören

För att du som husägare ska ha ett fullgott skydd så krävs det att du förstår skillnaden mellan olika garantityper.
Men också vad lagen faktiskt säger om takarbete.

I den här lektionen i Takskolan reder vi ut alla begrepp kring takgarantier.

Utförandegaranti vs. Materialgaranti – Vad är skillnaden?

Ett komplett takskydd består alltid av två separata garantidelar som kompletterar varandra:

1. Utförandegaranti (Entreprenörsgaranti)

Utförandegarantin lämnas av takentreprenören (t.ex. Renrots Plåt) och avser själva hantverksarbetet och monteringen.

Garantin täcker fel som orsakats av bristfällig montering, såsom:

• Felaktigt spikad eller klistrad underlagspapp.
• Dåligt tillpassade eller otäta plåtbeslag runt skorsten och ränndalar.
• Felaktigt läktavstånd eller dåligt förankrad taksäkerhet.

En seriös takentreprenör lämnar normalt 10 års skriftlig utförandegaranti på ett komplett takbyte.

2. Materialgaranti (Leverantörsgaranti)

Materialgarantin lämnas av tillverkaren av byggmaterialet (t.ex. leverantörer av betongpannor, tegel, plåt eller underlagspapp).

Garantin täcker tillverkningsfel på själva produkten, såsom:

• Betong- eller tegelpannor som smular sönder eller spricker på grund av fabrikationsfel.
• Flagnande färgbeläggning på fabriksmålad plåt.
• Underlagspapp som spricker trots korrekt montering.

Materialgarantier varierar beroende på produkt och ligger oftast på mellan 10 och 30 år.

Konsumenttjänstlagens 10-åriga reklamationsrätt för takarbeten

Utöver de frivilliga garantier som takföretaget och materialleverantören lämnar har du som privatperson ett starkt lagstadgat skydd genom Konsumenttjänstlagen.

Vid arbeten på fast egendom (som en takläggning) har du som konsument 10 års reklamationsrätt för så kallade dolda fel.

Det innebär att om det uppstår ett ursprungligt fel på taket som orsakats av att hantverkaren inte utfört arbetet fackmannamässigt.
Då har du rätt att kräva att entreprenören åtgärdar felet utan kostnad för dig i upp till 10 år efter att projektet avslutades.

Det skriftliga garantibeviset – Husägarens trygghet vid försäljning

Ett muntligt löfte om ”10 års garanti” är tyvärr intet värt om det skulle uppstå en tvist.
När takprojektet färdigställts ska du alltid få ett formellt, skriftligt garantibevis.

Garantibeviset ska innehålla:

• Fastighetens beteckning och datum för färdigställande.
• Specifikation av omfattningen på utförandegarantin.
• Bifogade materialgarantisedlar från leverantörerna.
• Underskrift från behörig firmatecknare hos takföretaget.

Värde vid husförsäljning:
Ett skriftligt garantibevis från en etablerad takentreprenör är ett mycket starkt säljargument den dag du ska sälja din villa.
Det visar köparen att taket är fackmannamässigt utfört och att garantin övergår på den nya ägaren.

Vad händer med garantin om takföretaget skulle upphöra?

En vanlig oro hos husägare är vad som händer med utförandegarantin om takföretaget i framtiden skulle gå i konkurs eller läggas ner.

För att skydda dig mot detta bör du säkerställa följande:

1. Anlita etablerade företag:
   Välj en takentreprenör med god ekonomi, lång historik och goda kredit- och ratingbetyg.
2. Materialgarantin gäller fortfarande:
   Tillverkarens materialgaranti gäller direkt från leverantören oavsett vad som händer med den enskilda takläggaren.
   Materialgarantin förutsätter att materialet monterats enligt tillverkarens monteringsanvisningar.